新京报快讯（记者 张晓兰）“疫情确实对行业2月份的销售以及3月份的回款造成了影响。预计4月份后，随着疫情得到全面控制，老百姓的生活进入正轨，可以恢复到去年同期水平。不过，还要看具体的市场情况。”3月25日下午，在中国奥园集团召开2019年度业绩线上发布会中，公司执行董事、营运总裁马军如此表示。

据中国奥园管理层介绍，目前，中国奥园约99%售楼中心已复工，约94%的施工项目通过当地政府审批并复工。与此同时，中国奥园也在紧抓线上营销。“目前来看，3月份的成交能接近去年3月份的总体水平，估计4月份与去年同期齐平。”

据悉，奥园集团还未复工的是武汉、重庆、张家口相关项目，武汉的项目目前可以预约看房，张家口和重庆的项目也在进行复工前的准备。

马军表示，现阶段，楼市面临的主要还是信心问题，“疫情对企业、从业人员的收入造成影响，不少客户选择观望态势，这不是采取降价促销就能起作用的。”

据了解，受疫情影响，中国奥园在今年1-2月累计实现物业合同销售约70.2亿元，同比减少38%。

那么，疫情后人们对房屋的需求有何变化呢？对此，马军指出，经过这几个月的积累与沉淀，老百姓对居住环境的诉求有很大需求，尤其是郊区度假楼盘和改善型需求，但还需要在接下来的成交中去验证。

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编辑 武新 校对 柳宝庆